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申請貸款所需文件

1.雙證件正本

2.房屋、土地權狀正本

3.戶籍謄本正本

4.印鑑章

5.印鑑證明三份

6.銀行貸款餘額

 

 

 

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二胎貸款可以快速解決資金需求  「二胎貸款」指的是不動產(或動產,如汽車等)已經有一順位貸款,若有短期資金需求,可以利用同一不動產(或動產)設定第二順位抵押權來取得所需的資金。免除金融機構繁複的審核程序(聯徵、保人、冗長作業程序),在資金的運用上可以更加靈活。

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二胎貸款的計算,通常是根據貸款標的物評估價值,減去首順位抵押權設定(通常指的是金融機構)的金額後,就其餘額,設定二順位抵押權,而貸款給申請者的一種貸款。以不動產「二胎貸款」為例,因分別設定首順位抵押權、二順位抵押權,所以,民間就以「一胎房貸」、「二胎房貸」稱之。這個順位是以後如果房子被法拍,法拍出來的錢,也是以這個順位去做償還的動作。

 

 相較於辦理「信用貸款」要有固定的薪資證明或扣繳憑單,限制額度上限僅能為月收入22倍,對於一般生意人、SOHO族、個人工作室、沒有固定薪資的業務族群等,「二胎貸款」提供一個資金運用調度上很好的選擇,只要手中提出的抵押擔保品,被認定具有「殘值」,都可以簡單、快速的從承辦「二胎貸款」業者,取得靈活資金,幫助自己在事業發展上,產生充沛成長的動能。三重民間二胎三重民間二胎三重民間二胎三重房屋二胎三重房屋二胎三重房屋二胎三重房屋二胎

消費者必須知道,與一般貸款略有不同,「二胎貸款」的利率稍高,理財達人建議,有固定收入的上班族,只要信用良好,且資金需求不大,可多利用金融機構優惠的低利「個人信貸」方案。但是,「個人信貸」能夠借到的金額通常不高,若是需要較大資金,或者需要資金的時機比較緊迫,「二胎貸款」則可以滿足這一部份的不足。

  

  

 

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圖、文/1111

一例一休新制實施,對美容業、百貨業是否造成影響?有百貨業者表示,已預估人事成本將調高5%,且電腦人事系統的更新修改需另花費上百萬元。不過也有小型零售業者認為影響不大,因為主要是夫妻兩人顧店,另外聘請計時人員上班時數有限,自己開的店、老闆自己顧,比較沒問題。還有連鎖美髮業者表示影響不是太大,甚至有設計師為了拼業績,放假日也自己跑來上班。

美容業、百貨業公聽會3/17上午立院登場

台灣經濟發展仰賴各行各業提供動能,各種產業齊聚,勞基法新制上路,雖然以一例一休等相關法令強化勞工自主權、保障勞工休假權,但無法涵蓋所有產業的特殊狀況與用人需求。為讓政府、主管機關、民意代表瞭解各行各業的情況,1111人力銀行「每周1行業公聽會」在立法院登場,繼1/18餐飲業、2/10交通運輸業公聽會、2/24舉辦製造業公聽會後,接續將於3/17舉辦美容與百貨業公聽會,會中有立法委員、產業專家等於現場聆聽並反映各產業業者的意見。同時1111人力銀行網站首頁,也將設置連結進行現場Live直播,歡迎各行各業共同來關注及參與!

外商百貨服飾光系統修改就花百萬

有日商流行服飾企業在台設點,目前在全台開設40多家分店,在台員工約300人。該企業人資部向1111人力銀行表示,因應一例一休,300位員工約需提高人事成本3%-5%,是否反映在商品價格上則需進一步觀察市場狀況。不過由於原本使用與日本同步的電腦人事系統,相關設計無法適應一例一休規範,因此必須要額外請工程師進行程式修改,此一系統修改更新就需要花費上百萬元。

美髮設計師休假仍拼業績

在全台擁有40間分店的美髮造型名店,其位於新北市的一間分店店長阿偉接受1111人力銀行採訪時表示,公司向來遵守勞基法相關規定,一例一休實施後,全店員工從原本月休8日,調整為月休9日,偶爾稍微忙碌時會讓員工加班,雖然加班費計算方式增加,但整體來說還算可接受。不過髮型設計師薪資計算是底薪加上業績獎金,為了多賺一些業績獎金,若設計師在放假時沒特別安排,常會主動回公司協助。

有鑑於勞基法修法將對企業、人力資源部門與求職者產生影響,1111人力銀行於105年10月份起便持續關注修法議題,為讓各界對勞基法新規有進一步的認知,更進一步設立【1例1休 有問必答】論壇,不僅開設線上直播課程、提供網友即時線上問答,同時也開放論壇供各界人士提問,再由1111人力銀行的專業人資主管、法務專員進行詳細解答。

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