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申請貸款所需文件
1.雙證件正本
2.房屋、土地權狀正本
3.戶籍謄本正本
4.印鑑章
5.印鑑證明三份
6.銀行貸款餘額
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二胎貸款可以快速解決資金需求 「二胎貸款」指的是不動產(或動產，如汽車等)已經有一順位貸款，若有短期資金需求，可以利用同一不動產(或動產)設定第二順位抵押權來取得所需的資金。免除金融機構繁複的審核程序(聯徵、保人、冗長作業程序)，在資金的運用上可以更加靈活。
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二胎貸款的計算，通常是根據貸款標的物評估價值，減去首順位抵押權設定(通常指的是金融機構)的金額後，就其餘額，設定二順位抵押權，而貸款給申請者的一種貸款。以不動產「二胎貸款」為例，因分別設定首順位抵押權、二順位抵押權，所以，民間就以「一胎房貸」、「二胎房貸」稱之。這個順位是以後如果房子被法拍，法拍出來的錢，也是以這個順位去做償還的動作。
相較於辦理「信用貸款」要有固定的薪資證明或扣繳憑單，限制額度上限僅能為月收入22倍，對於一般生意人、SOHO族、個人工作室、沒有固定薪資的業務族群等，「二胎貸款」提供一個資金運用調度上很好的選擇，只要手中提出的抵押擔保品，被認定具有「殘值」，都可以簡單、快速的從承辦「二胎貸款」業者，取得靈活資金，幫助自己在事業發展上，產生充沛成長的動能。三重民間二胎三重民間二胎三重民間二胎三重房屋二胎三重房屋二胎三重房屋二胎三重房屋二胎
消費者必須知道，與一般貸款略有不同，「二胎貸款」的利率稍高，理財達人建議，有固定收入的上班族，只要信用良好，且資金需求不大，可多利用金融機構優惠的低利「個人信貸」方案。但是，「個人信貸」能夠借到的金額通常不高，若是需要較大資金，或者需要資金的時機比較緊迫，「二胎貸款」則可以滿足這一部份的不足。
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228事件70周年剛過，蔡總統強調，要將「促進轉型正義條例」列為優先法案，設立獨立機關負責轉型正義，進行歷史的調查，改變「只有受害者，沒有加害者」的現況。與此相互呼應的，則是自稱「老綠男」的監察委員被提名人陳師孟，強調「司法反動勢力是抗拒轉型正義最後一道防線」，表示將用監察權掃除受黨國遺緒毒化的不肖司法官員。兩相對照，不禁令人毛骨悚然，蔡總統要推動的轉型正義，莫非是透過獨立機關架空行政權、聯合監察權、箝制司法權的違憲不義？在這樣程序不正當的前提下，是促進和解還是仇恨？
眾所周知，在國際間討論轉型魚池鄉房屋貸款正義議題時，最常被討論的即為德國模式及南非模式。前者側重於前東德共黨之清算與責任之追究，後者側重於真相之揭露與和解。南非前總統曼德拉在經過近30年政治苦牢後，於1994年當選總統，他強調「當我走出囚室，我若不能把悲痛與怨恨留在身後，那我其實仍在獄中。」在這樣的基礎下，1995年南非制訂《國家團結及和解法》，並由屠圖總主教出任「真相與和解委員會」主席，一方面蒐集被害者證詞，一方面受理加害者申請特赦，另方面進行受害者的補償與回復。
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南庄週轉
在南非模式下，有1164位所謂的「加害者」最終獲得完全特赦，真正面對司法審判者更是屈指可數。屠圖總主教的名言「沒有寬恕就沒有未來」，為南非的團結重建奠立了基礎。蔡總統要改變「只有受害者，沒有加害者」的宣示，是希望為台灣的仇恨還是和解奠定基礎？桃園二胎三義二胎貸款
實則，我國政府從1995年起，先後制定《228事件處理及賠償條例》及《戒嚴時期不當叛亂暨匪諜審判案件補償條例》，對於228事件以及白色恐怖時期的政治受難者回復名譽，並對受難者及家屬進行賠償。相關的歷史傷痕，如非政治人物有心操弄，早已隨時間過去而平復。如今在228事件70周年之後，在蔣中正、陳儀等當事人早已作古數十載之後，在所有可能的加害人不是早已過世也已風燭殘年之際，宣示要重新追究「加害者」，甚至不惜任命政治色彩濃厚的「老綠男」來掃除一切「抗拒轉型正義」、「受黨國遺緒毒化的不肖司法官員」，這如何能讓人相信政府是希望促進和解，而非仇恨？
蔡總統在當選時強調：「只要我當總統，沒有一個人必須為自己的認同道歉。」然而，在「促轉條例」之下，一旦被所謂的獨立機關促轉會認定是威權遺緒，即可透過公權力進行調查，接受調查之對象，不管是任何私人，均「不得以任何理由規避、拖延或拒絕。」這究竟是單純地促進正義，還是要無限度地擴張政府權力，來台中一胎打壓不同的政治勢力？
一個拒絕遵循法院裁判的黨產會，已經讓台灣的民主政治退步數十年，成為對岸跟國際的笑柄。蔡總統現在強行推動「促轉條例」，進一步設立促轉會，並且提名老綠男進入監察院，更將讓台灣的民主憲政陷入重重危機。筆者縱知對牛彈琴，仍要呼籲蔡總統，重新檢討施政重點，並撤回對陳師孟的監察委員提名，讓台灣的經濟跟民主憲政都能夠回到正軌，持續發展。
（作者為律師、前台北市法規會主委）
(中國時報)
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