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申請貸款所需文件
1.雙證件正本
2.房屋、土地權狀正本
3.戶籍謄本正本
4.印鑑章
5.印鑑證明三份
6.銀行貸款餘額
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二胎貸款可以快速解決資金需求 「二胎貸款」指的是不動產(或動產，如汽車等)已經有一順位貸款，若有短期資金需求，可以利用同一不動產(或動產)設定第二順位抵押權來取得所需的資金。免除金融機構繁複的審核程序(聯徵、保人、冗長作業程序)，在資金的運用上可以更加靈活。
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二胎貸款的計算，通常是根據貸款標的物評估價值，減去首順位抵押權設定(通常指的是金融機構)的金額後，就其餘額，設定二順位抵押權，而貸款給申請者的一種貸款。以不動產「二胎貸款」為例，因分別設定首順位抵押權、二順位抵押權，所以，民間就以「一胎房貸」、「二胎房貸」稱之。這個順位是以後如果房子被法拍，法拍出來的錢，也是以這個順位去做償還的動作。
相較於辦理「信用貸款」要有固定的薪資證明或扣繳憑單，限制額度上限僅能為月收入22倍，對於一般生意人、SOHO族、個人工作室、沒有固定薪資的業務族群等，「二胎貸款」提供一個資金運用調度上很好的選擇，只要手中提出的抵押擔保品，被認定具有「殘值」，都可以簡單、快速的從承辦「二胎貸款」業者，取得靈活資金，幫助自己在事業發展上，產生充沛成長的動能。三重民間二胎三重民間二胎三重民間二胎三重房屋二胎三重房屋二胎三重房屋二胎三重房屋二胎
消費者必須知道，與一般貸款略有不同，「二胎貸款」的利率稍高，理財達人建議，有固定收入的上班族，只要信用良好，且資金需求不大，可多利用金融機構優惠的低利「個人信貸」方案。但是，「個人信貸」能夠借到的金額通常不高，若是需要較大資金，或者需要資金的時機比較緊迫，「二胎貸款」則可以滿足這一部份的不足。
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號稱財經小內閣的國發會，在蔡政府上台後推動不少口號響亮的大型計畫，從亞洲矽谷、五加二產業、國家級投資公司，到最近藍綠吵翻天的前瞻計畫。政大金融系兼任教授殷乃平表示，大方向沒問題，但一定要注意執行過程不要出現貪腐弊端，而且「不只要畫大餅，還要最後能夠吃得到餅」。台經院副院長邱俊榮也說，方向沒問題，要看的是執行力。
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殷乃平：官員過於封閉
國發會主委陳添枝表示，一年來國發會完成兩個大型基金規劃與設置，分別是國家級投資公司將設五大中型基金（共100億元)、產業創新轉型基金（1000億元），提供新創公司及需要轉型的產業資金與技術諮詢，再加上亞洲矽谷計畫已經順利推動，很多民間公司反應熱烈，這些計畫可以看到台灣未來新的方向。
對於國發會端出的政績，殷乃平表示，亞洲矽谷、國家級投資公司等，都只是開始，世界各國都已步入網路世界產業，台灣步調太慢，且官僚系統能否跟得上？從過去經驗來看，台灣官員過於封閉，很多事情是上面想做，下面不動，如果蔡總統有心推動，要總統府直接推動，並讓官僚系統全面性認知，才能走得快。
除了資金 還要有環境
至於設置基金鼓勵五加二新興產業，殷乃平說，以往面板業、電子業也是透過政府政策長出來。培養新興產業，「就像農夫剛開始撒種，也不知道未來會長出幾顆？只要50家中有一家突破成為國際型公司就夠了」，但除了資金，還要有環境，就像種子必須經過施肥才能成長，而且長大後，「養的雞不彰化急用要變成到別人家下蛋」。
邱俊榮表示，亞洲矽谷及五加二產業計畫相對穩健可行，但兩大基金存在嚴重邏輯謬誤。例如國家級投資公司意在扶植新創產業，非常重要，卻只設定100億元，另一個對舊產業轉型的產業創新轉型基金卻匡列1000億元，兩者不成比例。
100億難助創業風險
造橋貸款邱俊榮認為舊產業若發展不好，應思考非合意併購或退場，而非政府再以基金協助，過去政府已經做過很多次類似輔導轉型，結果都失敗。反之，國家級投資公司要打造的是未來新興產業，只有100億元，如何協助分攤新創公司初期創業風險？
前瞻不能貪腐生弊
至於前瞻計畫，殷乃平說，前瞻計畫與過去政府推動手段沒有太大不同，貨幣政策已經失效，世界各國也都推動公共建設，但推動過程絕對不能像過去經費下到地方政府後，產生貪腐弊端，監督及執行很重要。很多計畫下半年應該就會動了，希望「不只要畫大餅，還要最後能夠吃得到餅」。
邱俊榮認為，美國也推擴大公共建設，推前瞻計畫無可厚非，若要化解外界疑慮，應該建立成本效益評估模式，利用科學方式篩選計畫，而非像目前看誰願意來求才有機會申請到計畫。
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